О Карловых Варах

Эффект Золотого гуся для русских

Не смейтесь, но бывает так, что когда говоришь русским, что живешь рядом с Карловым Университетом, они переспрашивают: это что, в Карловых Варах? Популярность Карловых Вар у наших соотечественников – это феномен, который можно обозначить „эффектом Золотого гуся“: кто к нему прикоснется – прилипнет.

Для русских Карловы Вары стали самым известным курортом Чехии несколько веков назад. Карлсбад, прежнее название Карловых Вар, упоминается и в произведениях наших классиков, и вообще – идея поехать в Карловы Вары точит русские умы, не менее идеи „в Москву, в Москву“.

Самой старой русской недвижимостью на курорте Карловы Вары является домик Петра. Здесь якобы жил Петр I, когда навещал город. Октябрьская революция в свою очередь добавила сюда русских. Русские эмигранты „первой волны“ выстроили в Карловых Варах прекрасную православную церковь и несколько усадеб в русском стиле.

Вообще, в Чехии Карловы Вары давно уже зовут Русскими Варами. И есть за что: проходя по улицам, можно заметить, что надписи на русском языке встречаются чаще, чем на чешском. Большая часть недвижимости Карловых Вар – в том числе роскошные гостиницы, рестораны и особняки - принадлежит русским. Как сказал один гид: „Россия – богатая страна“. А будет еще богаче - недвижимость Карловых Вар по стоимости не уступает недвижимости Праги.

При этом во всем мире этот курорт славится горячими минеральными водами, лечащими, в основном, заболевания желудочно-кишечного тракта. Кроме того, это безусловно очень красивое место, расположенное в 120 км от Праги, у слияния двух рек - Теплы и Огрже, в уютной, как гнездо, горной долине. Несмотря на это, иностранцы в Карловы Вары сейчас ездят реже, чем на другие чешские курорты – в Марианские Лазни, например. Не хочется думать, что это банальная русофобия.

Однако, такой интерес недвижимость в Карловых Варах вызывает у русских и по чисто деловым причинам. Они хотят жить и вести свой бизнес в Чехии, используя выгодную недвижимость в Карловых Варах. Потому что она безусловно ликвидна, может приносить круглогодичный доход за счет простой сдачи в аренду, а гостиничный бизнес – это вообще золотое дно.

Высокие цены на здешнюю недвижимость держатся не в последнюю очередь потому, что природный ландшафт ограничивает рост города в ширину - почти вся стоящая недвижимость Карловых Вар сосредоточена в долине реки Тепла. Новостроек в Карловый Варах немного – они в основном расположены на окраинах, и цены на них гораздо ниже исторической „вторички“. Однако, желающих покупать новостройки на окраинах мало - недвижимость в городке Карловы Вары – это брэнд, который предполагает близость ее к источникам, к центру, к Золотому гусю.